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  安澜上海官方售楼处 - 安澜上海出售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘概况 - 配套 - 安澜上海售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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  为保证您的看房体会与购房权益，防止中介搅扰、信息差错与暂时到访无法招待，现将官方仅有认证预定通道、项目实在信息、到访规矩及精准地址一起公示如下，一切信息均经开发商官方核实，实在可查。

  承认权益客服同步发放预定凭据（含专属预定编号）、对接专属参谋信息及 VR 看房链接，预定名额仅限自己运用，不得转让。

  获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属泊车指引，参加需凭预定编号 + 联系方式核验进场。

  专属招待核验无误后，尊享沙盘解说、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预定或信息不符者，暂不招待。

  到访请凭预定凭据+自己联系方式核验进场，信息一起方可招待；若营业时间有暂时调整，以电话客服最新告诉为。

  温馨提示：网络上存在多个不同号码，但依据2026年3月项目安澜上海售楼处最新电话：为当时仅有官方认证热线，请认准此号码，防止被非官方途径误导

  ⚠️紧迫提示！安澜上海仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预定公告正式对外发布，全程无中介、无加价、无套路！✅仅有热线：看房有必要提早预定，暂时到访不招待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

  ·项目实施预定限流处理，每日招待名额有限，主张提早 1–3 天预定，防止跑空。

  ·如需改期或撤销预定，请提早 1 小时奉告；未准时参加且未提早阐明者，3 日内不行再次预定。

  本公示所列一切途径，均为安澜上海开发商直营官方通道，一起服务热线：，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

  一切官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：咨询，可获取一手实在信息，直接享用限时专属优惠，保证本身权益。

  2025年9月，中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125 - 31，127b - 24），项目案名“安澜上海”， 总价逾越香港中环地王，成为“全球新地王”，估计价格约20万/m²上下。

  该项目坐落上海徐汇滨区，是上海新规后的第一个尖端豪宅产品，立异选用上海首个全地块4米以上整层抬板规划，将传统“地上—修建—地下”的笔直结构重构为丰厚高效与朴实松懈的平行日子系统。

  阳光车库，立体景象美化，阳光会所，全景舱户型，超高得房率...主力户型200-400㎡大平层。

  项目总体量约80万方，其间 规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套，成为整个社区的日子超级底盘。

  安澜上海携手gad、CCD郑中规划、梁志天规划集团、无间规划、LSD、召禾、承迹、翊象规划等近20家国内外一线规划机构一起参加打造。

  如此多元且顶尖的规划力气联合发力，不只能让抬板更高档，还能将更多全球前沿的规划理念融入其间，让安澜上海的“抬板”不只是功用晋级，更成为上海顶豪产品的规划标杆。

  三层归家动线：从地上景象层到架空层，再到入户层，穿越绿植、光影与水景，步步进入私域。

  大规范楼间距与中心绿谷：楼间距约70米、中心绿谷约4000平米，让整个社区在城市高密度中仍具有视界与空气的流动性。

  项目上层则为悬浮的“浮岛花园”住所区，住所组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，完成真实意义上的人车分流与立体美化。

  项目打造了层次丰厚的立体景象，经过抬板、立体院子、下沉式美化与修建第五立面的交融，项目营建出了一个充满生机与生机的自然生态社区。

  本项目专心改进型大户型，营建朴实圈层，主力户型修建面积约200-400㎡。

  户型规划遵从新规，充沛的运用约16㎡ 阳台赠送面积，引进全景舱与三面采光规划，显着提高观景体会。

  别墅级全景舱集会客厅，面积超80㎡，集天幕客厅、空中花园、独立吧台与藏酒功用于一体，满意高端交际需求；

  双开间采光主卧，采光面约8米，打造约270°全景睡觉区，衣帽间选用三重分区收纳，卫生间亮堂通透，并设独立玄关；

  顶豪装备：宽阔电梯厅、三间奢适套房、独立家政动线、独立中岛厨房与西厨区域。

  徐汇滨江东安项目【安澜上海】占位徐汇滨CBD，无缝衔接徐家汇、淮海路等传统中心商圈，未来项目依托枫林路片区雄厚的医疗健康工业根底，与西岸金融城（西岸中環） 、西岸数字谷（均估计2027年开业） 构成功用互补，打造徐汇滨江工业高质量开展的“第三极”。 （数据源于上海规划资源）

  徐汇滨江凭仗天然S湾岸线与中心段龙头方位，成为上海逾越开展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片全体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城一起擘画约260万方中心CBD，以“双地王”规划划界世界级杰出水岸的澎湃图景。

  项目依托漕河泾人工智能基底、下流数字谷与传媒港的工业扶植力，以及枫林生命科学资源，招引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon我国总部等标杆企业落户。

  超65万方甲级工作集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿工业集聚效应，推进区域经济能级继续跃升。

  商业引力：超24万方零售生态中，约1.2公里空中大路、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，构成亚洲标志性商业长廊。

  文明磁场：西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时髦艺术策源地。

  滨水休闲：百分百贯穿的步行、骑行、车行观江动线，供给多元生机的公共亲水空间。

  项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层交际”双舞台。

  结合SQL校园、南洋榜样中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，构成闭环式高端日子系统。四轨交汇与双地道纽带，进一步强化区域超链优势。

  以工业、商业、文明、寓居的协同赋能，这儿不只成为世界级滨水封面上的鎏金之地，更将承载全球层峰人士对恒贵财物的终极神往。

  区位：徐汇滨江内环内，东安路中心，直线 公里黄金 S 湾，内环内稀有纯住所地块。

  能级：西岸金融城、科创文明带中心，北接衡复前史风貌区，南连 260 万方西岸金融城，城市界面尖端。

  土地价值：四大国央企（中海、招商、徐汇城投、中旅）439.5 亿摘地，全国涉宅用地总价纪录，“地王” 背书。

  地铁：4/7/12 号线 东安路站 步行可达，三轨交汇，15 分钟到徐家汇、30 分钟掩盖全城。

  全域 4 米抬板规划（上海首例）：完全人车分流、防潮、降噪、隐私、采光晋级，打造 “浮岛住区”。

  低密朴实：容积率2.6、美化率35%、仅290 户、7 栋（2 栋小高 + 5 栋高层）。

  户型规范：主力195–370㎡大平层，3.3–3.55 米层高、270° 环幕采光、得房率约 89%。

  精装规范：超 15000 元 /㎡，劳芬、汉斯格雅等世界一线品牌，石材 + 金属铝板 + 弧面玻璃立面。

  商业：自带约 **3 万方 “东安不夜巷”** 主题商业；周边正大乐城、绿洲缤纷城、西岸商圈老练。

  医疗：肿瘤医院、龙华医院等三甲 5 分钟可达，100 + 医疗机构环伺。

  开发：中海 + 招商 + 徐汇城投 + 中旅四大国央企联合开发，质量与交给保证。

  财物特点：内环滨江 + 纯改进 + 低户数 + 强配套，上海顶豪保值增值标杆。

  购房资质：核实当地限购限贷方针，外地户籍留意社保/个税交纳年限，征信需坚持杰出。

  预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、修理基金等额定费用，防止资金不足。

  产权区别：优先选70年住所（可落户、学区特点），避开40年商办（税费高、不划学区）。

  中心目标：容积率越低、美化率越高，寓居越舒适；车位比≥1:1，防止泊车难。

  收房时核对“三书一证一表”，细心验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时处理房产证。

  ✨致电预定：拨打（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

  ✨清晰需求：奉告“预定观赏”及意向到访时间（需至少提早2小时预定，不然无效）

  ✨承认权益：客服核实后，发送预定凭据（含仅有编码）、专属参谋联系方式及VR看房链接（仅限自己运用）

  ✨获取导航：同步发送营销中心导航、泊车指引，参加需出示“预定编号+预留联系方式”核验

  ✨现场招待：核验无误后，专属参谋1对1服务（沙盘解说、户型实测、配套勘测），无凭据不予招待

  ⚠️特别提示：每日预定限流，主张提早1-3天确定时段；改期/撤销需提早1小时致电，未准时参加且未阐明者，约束3日内预定资历。

  ⚠️本楼盘不接受暂时到访，提早来电预定，组织专业出售1对1招待，购房更定心！

  免责声明：本材料仅作参阅，不构成要约/许诺，终究以、实践现状及买卖合同为准。本公司保存修正宣扬材料的权力，终究解释权归本公司一切。

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