1）产权属***独自一切；房子建筑面积93.53平方米，规划用处为住所，土地运用权面积22.19平方米。

　　（2）拍卖规模为拍卖目标的房子一切权和土地运用权，包括与拍卖目标不可分割的根本固定装饰、保持拍卖目标正常运用所配套的水、电、卫等设备，不包括家具家电、债权债款、特许经营权等其他产业和权益。

　　土地开发程度到达宗地红线表里“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水）及场所平坦，已开发完结。

　　房子外墙面为面砖贴面；拍卖目标室内地上铺设花岗岩，部分木地板地上，部分地砖地上；扣板墙裙，部分面砖墙面；灰顶棚乳胶漆顶，部分扣板吊顶，部分石膏板吊顶；铝合金窗，木门，铝合金门，进户防盗门。

　　二、竞买人条件：竞买人应当具有彻底民事行为能力，法令、行政法规和司法解释对买受人资历或许条件有特别规则的，竞买人应当具有规则的资历或许条件，契合竞买条件的一切主体（详细咨询拍品所在地政府主管部门）。本院、网络服务供给者、承当拍辅作业的社会组织及其作业人员和近亲属，悔拍人制止参拍。

　　竞买人（含自然人、法人、其他组织）可托付他人（具有彻底民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人托付变卖的，须在竞买开端5天前到法院信息技术科处理托付手续并经法院承认，竞买成功后，竞买人（托付人）与受托人一同到法院处理交代手续。变卖成交后直接裁决托付人为买受人。开拍5天前无托付手续或托付手续不全的，竞买活动认定为参拍人的自己行为，成交后裁决参拍人为买受人。

　　三、咨询、展现看样的时刻与方法：自2025年11月7日至2025年11月21日15时止（节假日歇息）承受咨询。本院一致定于11月13日（16:30-17:00）组织看样。请提早致电进行看样预定（抵达现场后请合作作业人员组织，请至少提早一个作业日预定看样，过期不承受预定。如无人预定则不组织现场看样）。

　　1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时刻出价，则变卖主动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价完毕前5分钟内如有人出价，则体系主动向后延时5分钟（循环往复至最终5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需求先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才干获得变卖参与资历；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　3、本次变卖适用线上报名，在变卖渠道上报名并交纳保证金，以递加出价方法竞价，增价起伏为人民币3000元，起拍价即为变卖保存价。

　　五、标的物过户登记手续由买受人自行处理，并承当所发生的悉数手续费用等。买卖两边按照税法规则各自交纳相应的税费，买受方交纳印花税、契税等，详细以税务机关核定为准。对有几率存在的物业、水、电等欠费均由买受人承当。

　　六、与本标的物有关人员[案子当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参与竞拍，不参与竞拍的请重视本次变卖活动的整一个完好的进程。优先购买权人须在竞买开端5天前向法院提出申请，经法院承认后，获得优先竞买资历以及优先竞买代码、参拍暗码，并以优先竞买代码参与竞买。

　　七、竞买人报名参与变卖时，网拍体系将经过竞买人付出宝账户冻住相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖完毕后未能竞得者冻住的变卖预缴款主动冻住退回，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的变卖预缴款主动转入法院指定账户。

　　八、变卖成交后，假如成交价等于变卖预缴款，买受人则无需别的付出余款；假如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成功后7个作业日内缴入法院指定账户（户名：象山县人民法院履行款专户，开户银行：象山县乡村信用合作联社，账号：7123），并在缴款后3个作业日内【凭付款凭据（纸质资料）及相关身份资料原件（企业需供给营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需供给身份证原件及复印件一式两份】到浙江省象山县人民法院履行局大厅101办公室（地址：宁波市象山县丹东大街象山港路525号）签署《变卖成交承认书》及收取变卖款收款收据，于签定成交承认书后15个作业日内收取履行裁决书。

　　九、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予交还，顺次用于付出变卖发生的费用丢失、补偿从头变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被履行人的债款以及与变卖产业相关的被履行人的债款。悔拍后法院能够裁决从头变卖。从头变卖时，原买受人不得参与竞买。

　　十、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。