看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细的介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还能了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

　　第三，以上所有高溢价率的地块都有2个特质：地铁站旁、高能级配套。这在某种程度上预示着，开发商认为只有这样的产品才撑得起高溢价，才值得被所有人期待。

　　如果现在我告诉你，有一个400万级的新盘，它既有成熟繁华的全方位配套，又兼顾了精致的社区以及优越的产品的质量，还带着靠谱的科创规划，你是否会直呼不敢相信！但现在机会就在面前。

　　金地嘉峯汇，嘉定新城三冠王，同时也是经受本区客户检验的硬核之作，更在去年五一小长假期间，便热销约2个亿，是嘉定新房市场中名副其实的佼佼者。

　　日前，金地嘉峯汇全维实景示范区升级绽放，缦享花园、下沉庭院、水榭长廊等功能区域的实景呈现，将未来的生活场景前置，给购房者带来了不一样的沉浸式看房体验。

　　现在买房最怕的就是货不对板，看房时几乎没实景，全靠销售说辞，靠沙盘脑补未来场景；开发商交付还打折扣。

　　金地嘉峯汇从根源出发解决购房者症结，推出“月月有展示”栏目，把高诚意体现得淋漓尽致，基于客户的真实需求，把未来生活方式前置，不断注入惊喜，以精致生活的实景呈现，以及项目眼见为实的硬核产品力，让我们消费者避开不确定，给足购房者信心。

　　金地深耕嘉定22年，能够说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。

　　项目社区配套很丰富，包括堂客厅、下沉庭院的泛会所、林下会客、架空层等。特别像泛会所，一般在800万级项目中才会有；下沉式庭院现在也很少见了，因为地下开挖成本高；而社区堂客厅一般也只见于高端项目，在这里可待客，亦可闲话家常，既实用又超有排面；地上地下入户大堂更把面子拉满。实景图

　　金地做这些景观功能不是为做而做，而是真正洞悉到业主的真是需求。事实上，在上海并不缺高楼大厦，而能调节快节奏，调节996的慢享时光则更加可贵。于是你能够正常的看到，项目堂客厅以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景。

　　回家就像进一家隐奢酒店一样，立马就能卸下一天疲惫。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间做调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）实景图

　　金地打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景。比如步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。

　　同时，金地在打造景观的同时很注重参与性和互动性。比如缦享花园、林下会客，除了美，更触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。比如架空层，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。见微知著，金地不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。

　　值得一提，肉眼可见公区打造成本非常高。归家前厅、高层入户大堂外立面局部使用的釉面陶板是最好的体现。这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承。项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

　　综上，这是金地实实在在做事的匠心体现，从首开至今一直在给购房者惊喜，它始终把购房者居住体验、需求放在首位，精耕品质，它也许不会给你太多噱头，但每一步都很实在，切中你真正在乎的需求点。

　　于嘉定的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房。建面约89㎡3房：

　　l该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大幅度的降低了刚需客户的上车门

　　项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）

　　厨房移门采用900*1800cm大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可依据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

　　还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视机的背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，见光不见灯的酒店化设计，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合有必要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

　　最后，不管是本地客户还是市区客户，都会关心项目未来潜力。不同于其他同价位段的板块，嘉定北并不是一个待开的“盲盒”，其现有的配套醇熟度远超其他。

　　1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。金地嘉峯汇直线米，直线万级为数不多的双轨交盘。

　　作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线站（在建中）直达大虹桥。

　　事实上，去年至今上海拍了86块地，几乎再也没双轨交楼盘。这在某种程度上预示着，错过金地嘉峯汇，短时间你400万级买不到双轨交新盘了，而随着联动价普遍上涨，未来即使有，大概率也不会是这个价，且买且珍惜！

　　2、城市界面好，观感清爽。现在很多400万级项目周边都有待发展，界面兑现周期很长。但项目所在区域，城市界面清新，金地峯范也已交房，得到一致好评，也为将来双社区联动铺垫更多可能。

　　3、项目配套所见即所得，没有兑现风险。商业上，项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。

　　日月光中心实景图现在年纪轻的人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒十分便捷。值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。

　　同时据一手消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）

　　从城市界面到配套规格、体量，再到需要一些时间去沉淀的烟火气，金地嘉峯汇就是400万级中领先的存在。

　　一方面，项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来非常有可能成为下一个“张江”，潜力无限！

　　最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。整体的结构的两层地下室已经全部完成施工，地面建筑已完成2层建设，而裙楼的钢柱全部施工完成。

　　另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。

　　这意味着，项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群，据悉7成以上业主至少本科学历，小区圈层品质遥遥领先。同时龙头效应才刚开始，等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”嘉定北。

　　当年漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值强辐射作用，漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡，如今挂牌价已13万+/㎡。

　　被优质产业包围+高品质住宅=机会！而金地嘉峯汇，更是就在嘉宝智慧湾集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼，有着其他板块很难来做比较的交通、产业优势，能级之高，配套之成熟，同价位段板块无出其右。

　　看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细的介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还能了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

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