作业日正午，几个年轻人拖着行李箱走进城璟·宝山中环社区。值勤管家热心肠打了招待，随后为其处理入住手续。等候期间，他们讨论起社区门口的卡通雕塑，还有人刻不容缓地拍下大堂公区的相片发给家人。

  几位年轻人是刚入职某酒店的新职工，他们的“新家”是宝山区尖端规划的新年代城市建造者管理者之家。作为上海“一张床、一间房、一套房”多层次保证性租借住宅系统标杆项目之一，城璟·宝山中环社区于2025年9月开业，推出992套保租房、1188张床位。现在，“一张床”的出租率已达92%。

  城璟·宝山中环社区的前身，是大场镇一处运营低效的高端养老独立组团，归于城市搁置存量财物。2023年，周大福企业旗下城璟租住集团完结财物收买，在宝山区政府统筹推动保租房建造的布置下，政企携手发动楼宇改造工程，将三栋19层搁置楼宇晋级为现代化保证性租借社区。

  项目运营负责人冯皓悦介绍，挂牌新年代城市建造者管理者之家的11号楼，供给四人世、六人世等宿舍型房源，遭到企业欢迎。“咱们选用企业承租、职工入住方法，入住职工需契合保租房的请求条件，单床位月租金约900元。”

  从事地铁维保作业的小徐来到社区现已几个月，对当下的住宿环境很是满足。他说，自己和工友们常常要夜间作业，清晨下班回来能快速洗漱、睡个好觉，是头等大事。“曾经住的当地人多，洗澡要排长队，现在的房间干湿别离，洗漱、淋浴、卫生间分隔，咱们达到默契，轮番运用，也不拥堵。”

  用心规划，50平方米的六人世也能住出幸福感。记者发现，洗漱区设置了双台盆，便当多人一同运用。卫生间内，微型洗手池和马桶水箱合二为一，洗完手的废水直接流入水箱用于冲厕，还能帮住户节约水费。

  住过宿舍的人都知道，室友上下床时宣布动静是一大痛点。为了让住户睡得更安稳，上下床的爬梯向外延伸了10厘米，每节横杆的受力面积也更大，在确保安全的前提下让人爬得更稳，削减晃动。每个床位自带的遮光帘不光布料扎实，还装备了静音滑轨，防止拉动时宣布噪声。

  租的是“一张床”，实践享用的是多元公共空间带来的便当与舒适。“00后”彝族小伙小郑在静安从事服务业作业，他和记者说，住在这儿最大的感触是“同龄人多，能玩到一同”。

  在11号楼一楼的免费健身房，他找到了一同训练的朋友，在跑步机、爬楼机上彼此催促。在13号楼一楼的电竞房，总有来自天南海北的同伴一起组队打对战游戏。“别看这个房间不大，气氛是真不错，用的椅子也很专业。”小郑笑着说。

  因为上的是夜班，小郑的午饭和晚饭都会在社区内处理。尽管门口的环镇南路上有不少餐饮店，他更乐意自己着手煮饭。社区管家王燕介绍，社区租户上班时间涣散，上早中晚班的都有，习气带饭的人也不少，因而同享厨房的使用率特别高。

  来到同享厨房，首要映入眼帘的是就餐区，再往里走，摆开移门，便是宽阔的下厨区。左右两边的“工位”一字排开，别离装备抽油烟机、电磁炉灶、水池，可供6组租户一同下厨。房间内还有同享冰箱和冰柜，满满当当地放着人们备好的各种食材。运营方还贴心肠在冰箱旁预备了标签纸和笔，便当咱们贴在各自的食物包装袋上，防止错拿。

  间隔同享厨房不远，还有一个名为“出尘”的房间，即公共洗衣区。乍一看，设备数量不多。王燕解说，除了会集区域，每层楼还独自装备了洗衣机和烘干机。为防止机器运行宣布声音吵到住户，设备被安放在楼层止境，周围还有共用饮水机。

  社区内，相似的细节还有许多。不少住户慨叹，“除了硬件，服务也适当到位，没想到在上海，低成本也能具有高品质租住体会。”冯皓悦介绍，因为15号线号线号线汶水路站与社区都有必定的间隔，为便当住户通勤，社区还开通了掩盖3条地铁线的免费接驳班车，迟早顶峰每15分钟一班，同步掩盖午间出行。

  带记者观赏时，王燕的手机响个不断。她说：“住户有许多问题和需求，咱们要第一时间给反应。”出生于1999年的王燕，在社区作业快满一年了，在她看来，管家的作业尽管细碎，也充溢成就感。在这儿，她见证了一些给住户送餐的外卖小哥，跑着跑着看上社区的环境，成了住客。

  温暖，也是聋哑骑手小陈入住以来的感触。来上海前，家人忧虑他作业是否顺畅、能否照顾好自己。现在，他能够大方地回应：“我在这儿住得很好，有人关怀。”

  小陈表明，管家和他使用微信交流，水电费怎样交、通勤班车几点发车、社区有什么活动，都会发来图文并茂的概略信息，恰似一份不会断更的“日子说明书”。有一次深夜跑单回来，发现空调遥控器没电了，犹疑了一下，他仍是给管家发去了音讯。没想到，几分钟后，电池就送到了门口。

  最近，由大场镇配送的青年夜校短视频制造和美妆课程相继结课。回访时，课程负责人王慧敏收到了社区住户闫志的感谢。“为上海的成人教育点赞，让我和我爱人有学习技术的当地，感觉未来更有期望。今后有时机还要多参与学习，习惯年代改变。”

  王慧敏介绍，本期短视频制造课报名火爆，暂时添加至20个名额，来自河南的闫志配偶都是学员。同为外卖骑手的他们，想要学习运营自己的短视频账号。眼下，夫妻俩正一边温习课上所学，一边用手机堆集资料，预备置办笔记本电脑后用专业软件编排。

  经过差异化户型与亲民租金，让城市奋斗者安心落脚；以党组织为枢纽串联租客、企业、属地资源，展开党建联建，同享工作、民生资源，常态化举行各类节庆活动，带动学习生长，增强住户的归属感和取得感。城璟·宝山中环社区党支部书记李见林表明，社区里，邻里气氛继续升温，家的感觉越来越浓。

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