；设备设备：水电、通讯、消防等体系和设备装备较彻底；装饰装饰：外墙真石漆，金属平开门，塑钢窗，地上地砖、防静电地板，墙面顶面乳胶漆，室内全体装饰装饰等级为精装。建成时代：年；运用及保护状况：现在正在作为物业用房运用中，全体保护状况较好；经实地查勘标的物结构构件、设备无缺彻底，管道疏通，现状杰出，归于无缺房；临街（路）性质为生活型；建筑物一层标高与路途标高相适合

　　二、咨询、展现看样的时刻与方法：自公告发布之日起至2026年4月21日止承受咨询（法定节假日在外），有意者请提早与当涂县人民法院联体系一安排看样时刻，一致看样时刻为2026年4月21日。联络方法（黄女士）。

　　如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开端前向马鞍山市当涂县人民法院处理托付手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的负责人）须与托付代理人一同到托付法院处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。托付手续应于竞拍前三个工作日内向本院提交合法有用的证明，资历经法院承认后方能进行托付。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，就主动推迟5分钟。

　　五、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　六、标的物以什物现状为准，法院不承当本标的瑕疵确保。特别提示，有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

　　七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

　　八、标的物转让挂号手续由买受人自行处理，买卖进程中发生税费（根据应承当的税种、税率核算）按照税法等有关规则法律法规和政策的规则承当。拍卖成交前与该拍卖标的物有关的费用（物业费、水、电、气费等）从拍卖价款中扣除，该费用由买受人到有关部分预交纳，凭相关收据到我院处理结算。买受人自行处理水、电、气等户名改变手续。未清晰缴费义务人的费用也由买受人承当。能否处理过户手续及处理过户手续的时刻请竞买人在竞买前自行到相关职能部分咨询承认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或许推迟处理过户手续及处理二次过户形成的费用添加的后果自傲，拍卖人不作过户的任何许诺，不承当过户触及的全部费用。触及违法、违章部分，由买受人自行承受行政主任部分按照有关行政法规的处理。

　　法院免除查封手续需求一段时刻，标的物相关权证原件没办法获得或存在担保物权的，处理标的物权属改变挂号时需处理登报刊出手续或刊出他项权证，处理权属改变挂号的时刻会延伸。

　　十、拍卖竞价前淘宝体系将冻住竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户[户名：当涂县人民法院（执行款专户），开户银行：中国农业银行当涂县支行 ，账号：1963]，拍卖未成交的，竞买人冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

　　十一、买受人逾期未付出拍卖款或未处理交代手续，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的确保金不予交还，顺次用于付出拍卖发生的费用丢失、补偿从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债款以及与拍卖产业相关的被执行人的债款。法院能够裁决从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得参加竞买。

　　十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的，竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到付出额度缺乏的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行和大额付出途径。