该房源为第2次拍卖，起拍价43.2万元，起拍单价3491元/㎡，评估价76.4万元，

　　期间通过3人报名，21次出价，终究由竞买号D5294以总价45.3万元成交，成交单价3661元/㎡。

　　房源为建筑面积约123.74㎡三室两厅两卫，坐落第5层（共7层），于2008年1月建成，至今已有17年时刻，挂号时刻为2023年，成新率为七二成新。

　　装饰状况为入户门为防盗门、房间门为木门、窗为铝合金窗，客厅地上铺地砖、房间为木地板，客厅及房间墙面均为乳胶漆，客厅及房间天花均为乳胶漆、吊顶，厨房地上为地砖、墙面为墙砖到顶、天花为扣板吊顶，卫生间地上为地砖、墙面为墙砖到顶、天花为扣板吊顶；房子全体保护状况杰出。

　　现在二手房挂牌均价6330元/㎡，正在出售16套房源，近90天暂无成交。是典型的老旧小区，挂牌房源量不多，在市场上热度较低，基本上没有存在感。

　　在这些挂牌房源中，户型包括建筑面积约62.95-135.1㎡两至三房，挂牌单价4960-9941元/㎡，挂牌总价36-123万元。

　　*本文数据来源于某单个二手房渠道，数据随时变化，仅供参考，详细以实践为准。

　　在二手房渠道上共有4套成交记载，分别为2021年、2023年，近两年无成交记载。

　　户型为建筑面积约88-186㎡两至五房，成交单价5592-8625元/㎡，成交总价75-104万元。

　　赣州万福人家小区地理位置优势明显，间隔万达广场较近，周边还有杨梅渡公园、中恒浮屠农贸市场、金岭校园、经开区第三体育馆、赣南榜首隶属医院等配套，具有较强的生活气息，配套丰厚。

　　最终，在经开区万达广场邻近，总价花四十来万买一套大三房，你觉得值吗？欢迎谈论区留言评论！